Официальные документыИСТОК

 

Приходно-расходная смета на 2020-2021 годы

  ДОХОДНАЯ ЧАСТЬ БЮДЖЕТА  
  Наименование статей Сумма дохода планируемая, руб.
1 Переходящий остаток 363,73
2 Оплата индивидуального энергопотребления 2950000,00
3 Оплата за водопотребление 1343000,00
4 Членский взнос 4603510,60
5 Добровольные целевые взносы за подключение к коммуникациям и развитие инфраструктуры 700000,00
6 Прочие поступления 250000,00
  всего ДОХОДОВ 9846874,33
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
  Расходная часть бюджета  
     
  Наименование статей Сумма расходов планируемая, руб.
1 Налоги,пошлины, сборы (земельный налог-87339,00 руб, пошлины-5000 руб_, сборы -7661,00 руб) 100000,00
2 Фонд з/пл,взносы во внебюджетные фонды 450000,00
3 Административные расходы 15000,00
4 Услуги банка 105000,00
5 Оплата за потребление электроэнергии, в том числе естественные потери 5048533,90
6 Капитальные затраты на развитие коммуникаций товарищества и ремонт внутрипоселковых дорог 900000,00
7 Эксплуатационные затраты на коммуникации товарищества и благоустройство территории 950000,00
8 Расходы по оплате пассажирских перевозок по маршруту СНТ «ИСТОК»-Ашан 468000,00
9 Расходы по содержанию газового хозяйства 498481,43
10 Оплата за вывоз мусора ООО «Группа компаний «Чистый город» 435000,00
11 Организация контрольно-пропускного режима и шериф 876859,00
  ВСЕГО РАСХОДОВ 9846874,33
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
  расчет членского взноса на период с 01.06.2020г по 31.05.2021г  
  Финансово-экономическое обоснование  
№ п/п Наименование статей сумма, руб
1 Административные расходы 15000,00
2 Услуги банка 105000,00
3 Фонд з/пл,взносы во внебюджетные фонды 450000,00
4 Зем.налог, пошлина, сборы 100000,00
5 Эксплуатационные затраты на коммуникации товарищества и благоустройство территории 950000,00
6 Расходы по содержанию газового хозяйства 498481,43
7 Естественные потери электроэнергии 139995,85
8 Освещение территории и расходы на электроснабжение мест общественного назначения 565174,32
9 Оплата за вывоз мусора ООО «Группа компаний «Чистый город» 435000,00
10 Расходы по оплате пассажирских перевозок по маршруту СНТ «ИСТОК»-Ашан 468000,00
11 Организация контрольно-пропускного режима 876859,00
  ВСЕГО РАСХОДОВ 4603510,60
     
     
     
     
  4603510,60 /182679м2/12 мес= 2,1 р в месяц с 1 кв.м. земельного участка  

Учёт и контроль потреблённой электроэнергии

Обращение Председателя Товарищества Морозова А. А.

к жителям «Истока»

Как председатель Товарищества, я вынужден признать ошибку, которая была допущена при создании энергохозяйства «Истока». Индивидуальные энергосчетчики размещались, как правило, в домах и доступ к ним для учета и контроля потреблённой электроэнергии весьма затруднителен. За последние годы Посёлок существенно вырос. Соответственно, выросло и энергопотребление. В осенне-зимний период энергопотребление вырастает примерно в три раза, в первую очередь, стараниями тех, кто отапливает свои дома электроэнергией. Собрать вовремя энергоплатежи с людей очень сложно. В итоге, добросовестные плательщики, своими членскими взносами вынуждены латать дыры, возникшие по вине неплательщиков, по платежам в пользу энергетиков. Как следствие, с большим запозданием финансируются неотложные общепоселковые расходы.

Наблюдается некорректное поведение некоторых жителей Посёлка. Одни умудряются потреблять электроэнергию регулярно, а оплачивать один-два раза в год, при этом не подавая ежемесячные показания своих энергосчетчиков. Другие из года в год и из месяца в месяц потребляют электроэнергию только в объёме социальной нормы — 99 киловатт, ни больше, ни меньше. Такое поведение вызывает вопрос: а не отматывают ли эти энергопотребители свои счетчики назад? Третья категория граждан в отопительный сезон отапливает электроэнергией свои дома, сжигая за зиму электричества на 150-200 тысяч рублей, а выбивать с них долги за потреблённую электроэнергию приходится в течение весны и лета.

Энергетики за минувший год сильно закрутили гайки по отношению к садоводческим товариществам как коллективным энергопотребителям. За просрочку оплаты начисляется и взыскивается пеня, подаются иски в Арбитражный суд на взыскание задолженности, что может привести к длительной блокировке расчетного счета Товарищества и парализовать его хозяйственную деятельность. Правление, контактируя с энергетиками, прорабатывало перевод индивидуальных энергопотребителей на прямые договоры с «Энергосбытом». Энергетики ставят главное условие — обеспечить автономную систему учета энергопотребления с функцией дистанционного ограничения объёма поставляемой электроэнергии неплательщикам. Энергетики не собираются выделять деньги на внедрение этой системы в нашем Посёлке. Для Правления перевод индивидуальных энергопотребителей на прямые договоры является открытым и подлежит дальнейшей проработке, но в любом случае уже назрела необходимость перехода на автоматизированный контроль и учёт потреблённой электроэнергии.

В 2015 году собрание уполномоченных рассматривало план проведения таких мероприятий и предоставило Правлению такие полномочия для внедрения в «Истоке» автоматизированной системы учёта энергопотребления. За счет средств из утверждённой приходно-расходной сметы Товарищества будет осуществляться финансирование установки надлежащего оборудования и монтажа индивидуальных энергосчетчиков. Процесс этот — длительный и хлопотный и, скорее всего, растянется на 2019-2020 годы. Для тех, кому интересно знать технические и организационные подробности, читайте вторую часть настоящей статьи.

ЧАСТЬ 2

Уважаемые жители Поселка!

В 2018 году мы произвели модернизацию электросетей поселка, установили новые современные трансформаторные подстанции и заменили линию электропередач с алюминия на провод СИП. Выполняя требования энергетиков МРСК-Юг, мы продолжаем модернизацию электросетей, и следующий шаг — это установка системы сбора и учета показаний АСКУЭ (автоматизированная система учета электроэнергии). Система работает на базе счетчиков МЕРКУРИЙ, тип связи между счетчиками PLC-2.

Как это будет выглядеть наглядно: на уличном столбе, от которого у Вас заведена электроэнергия в дом, будет установлен пластиковый щит с вводным автоматом с тем же счетчиком МЕРКУРИЙ. Сбор показаний будет осуществляться удаленно через сервер. Также в этих счетчиках присутствует ограничитель мощности электроэнергии, что позволит нам ограничивать злостных неплательщиков и должников до 1 кВт потребляемой энергии в час. При установке счетчика электроэнергия будет отсутствовать в течении дня только на участке, где происходит монтаж. С собственником обязательно заранее будет согласовано время установки счётчика.

Что делать со счетчиком который ранее стоял в доме или на территории участка? На вашем участке все останется без изменений. Единственное изменение коснется документов. После установки счетчика оформляется акт о подключении, мы снимем показания старого счетчика и запишем показания нового счетчика, установленного на столбе. С этого момента приоритетными будут показания прибора учета, установленного на столбе. «Старый» счетчик остается для вашего личного контроля. К уличному счетчику будет доступ только у уполномоченного электрика. Показания с уличных счетчиков снимается автоматически и ежемесячно вносится в квитанцию при помощи соответствующих программ.

Установка новых энергосчетчиков будет осуществляться в течение всего 2019 года постепенно и поэтапно.

Уведомление о начале строительства

 

  1. Заказать ПЗЗ, Архитектура Аксайского района, г. Аксай, пр. Спортивный, 1 либо МФЦ. г. Аксай
  2. Заказать Выписку из ЕГРН, МФЦ г. Аксай или г. Ростов-на-Дону
  3. Обратиться в Администрацию Щепкинского сельского поселения. п. Октябрьский, Подать уведомление о начале строительства

Для каждого собственника земельного участка в ДНТ «ИСТОК» на официальном сайте компании доступен уникальный сервис: «Личный кабинет Жителя». Ежемесячно в личный кабинет поступают квитанции на оплату членских взносов и коммунальных услуг.